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8561万起!仙居县南五路以北溪滨南路以东商住地块即将网拍

发布于2023-06-27

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近期仙居县自然资源和规划局发布的仙土资告字〔2023〕9号公告,决定以拍卖方式出让仙居县南五路以北溪滨南路以东商住地块(全部回购)的国有建设用地使用权。拍卖起始时间:2023年07月13日09时,地块起始价8561万元
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地块位于仙居县南五路以北溪滨南路以东。地块出让面积61458平方米(92.187亩),土地用途用于安置的商品住房用地,出让土地年限用于安置的商品住房用地70年、零售商业用地40年。


地块范围:东至泰和南路(规划宽度42米),南至用地界线,西至溪滨南路(规划宽度24米),北至规划路(规划宽度20米) (详见用地范围图)。
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出让地块内的所有建筑物、构筑物全部由仙居县高铁新城发展有限公司进行回购;出让地块内的所有建筑物、构筑物全部由土地受让方(有资质房产开发公司)向仙居县高铁新城发展有限公司指定的销售对象进行定向销售。


安置房回购费用计算方法:回购面积按不动产权证载地上建筑面积为准(前四期暂付按建设工程规划许可证载地上建筑面积),回购价格为4500元/平方米地下机动车标准停车位(含人防车位)数量满足规划部门要求为准,回购价格为8万元/个
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【地块信息】
地块编号:G2023907
规划容积率:1.5≤容积率≤2.2
建筑密度:≤35%
绿地率:≥30%
建筑高度(自室外地坪算起):≤55米;其中住宅建筑高度(自室外地坪算起):≥18米
建筑规模:地上建筑面积≤135207.6平方米(包括物业用房等配套公共设施面积),其中商业面积(含物业管理经营用房)≤15000平方米。
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城市环境景观和建筑风貌控制要求:
1、以现代建筑为主,力求简洁、新颖、有创意的建筑造型,注重道路沿线的景观设计,形成有序的建筑群,并力求与周围环境协调。
2、商业要注重人性化尺度,形成连续的商业界面和良好的商业氛围。
3、外墙材质、色彩:建筑外墙主要材质采用铝板、石材、幕墙或一体化板材等,居住建筑应采用公建化立面,外墙不应大面积采用深色材质。

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